Nieruchomość znajduje się w Północnej części Gminy Grodzisk Mazowiecki, w pobliżu autostrady A2 relacji Warszawa-Berlin , przy węźle w Grodzisku Mazowieckim, szybki dojazd do Warszawy, odległość do trasy Katowice-Warszawa ok.10km, 9km od planowanej budowy Centralnego Portu Komunikacyjnego.
Przy działce woda, prąd w bliskiej odległości.
Brak info o pozostałych mediach.
Działka objęta MPZP - UB/U, U,UT
Dla terenów usług, biur oznaczonych na rysunku planu: UB/U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: usługi nieuciążliwe, a w szczególności: biura, usługi handlu detalicznego lub
ekspozycyjnego, sportu i rekreacji, kultury, projektowania i pracy twórczej, hoteli, gastronomii, centrum
kongresowo – konferencyjne z zapleczem hotelowym, gastronomicznym, obiekty wystawiennicze i widowiskowe, drobne usługi rzemieślnicze takie jak usługi fryzjerskie, kosmetyczne, pralnicze oraz drobne usługi
naprawcze sprzętu codziennego użytku, z niezbędnymi do funkcjonowania urządzeniami budowlanymi, garażami, budynkami gospodarczymi, zielenią;
2) przeznaczenie dopuszczalne: infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne.

U/UT- teren usług - wielofunkcyjny park rozrywki.
1) przeznaczenie podstawowe: wielofunkcyjny park rozrywki - służący organizacji imprez masowych, z zakresu: usług sportu, w szczególności: park wodny, baseny kąpielowe, baseny do sportów wodnych, pole golfowe, budowle sportowe, w szczególności: kolejki górskie, kręgielnie, sale bilardowe; usług kultury, w szczególności: kina, teatry, amfiteatry, sale koncertowe, sale widowiskowe, muzea, skanseny historycznej zabudowy, parki etnograficzne, galerie, sale wystawowe, cyrki, planetaria, muszle koncertowe, dyskoteki, salony
gier, kasyna; usług gastronomii; usług zakwaterowania zbiorowego, w szczególności: hotele w tym w formie oddzielnych budynków dwulokalowych, motele, gospody, schroniska turystyczne, pensjonaty; usług
handlu, w tym kioski; drobne usługi inne, biura z niezbędnymi do funkcjonowania urządzeniami budowlanymi, garażami, budynkami gospodarczymi, zielenią urządzoną i układem wód powierzchniowych, parkingami;
2) przeznaczenie dopuszczalne: lądowisko helikopterów, infrastruktura techniczna, drogi wewnętrzne.

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna, co najmniej 20% powierzchni działki budowlanej.
Maksymalna wysokość zabudowy: 30m dla budynków i 30m dla budowli.
Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej na 1000m2.

Działka usytuowana jest przy główniej drodze gminnej, asfaltowej, prowadzącej przez wieś, zadbana, droga posiada chodnik.