Warszawa

Wesoła

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Powierzchnia
135,11 m2
Cena
785 000 PLN
Cena za m2
5 810,08 PLN
Powierzchnia działki
264 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Typ domu
Szeregowy
Rok budowy
2020
Liczba pięter
1
Liczba pokoi
4
Numer oferty
5530/3098/ODS

Opis nieruchomości

Piętrowy dom szeregowy o powierzchni 135m kw. na działce 264 m kw, znajduje się w dzielnicy Warszawa-Wesoła, w centralnej części osiedla Stara Miłosna.

Miniosiedle zamknięte składa się z 5 segmentów, w tym dwóch narożnych. Położone przy zacisznej, asfaltowej uliczce, blisko urokliwej rzeczki gdzie pływają kaczki i położonej wzdłuż niej trasy spacerowej z ławkami i latarniami.

Stara Miłosna leży w otulinie obok Mazowieckiego Parku Krajobrazowego - pachnących sosnowych lasów, pełnych wspaniałych tras pieszych i rowerowych. Jednocześnie jest tu pełna infrastruktura miejska, sklepy, szkoły, punkty usługowe itd.



Segment ma dwie kondygnacje: parter i piętro. Składa się z salonu, 3 sypialni, kuchni, łazienki, toalety, dwóch przedpokoi, tarasu, balkonu oraz ogródka. Do domu wchodzimy od strony północnej, z zadaszonej wnęki .

Na parterze jest przedpokój, salon, kuchnia, spiżarnia, pom. gospodarcze i toaleta. Z salonu jest wyjście na taras i do ogródka (drzwi balkonowe). Ekspozycja południowa oraz wschodnia. Widna kuchnia jest otwarta na salon i także ma ekspozycję południową. W kuchni jest wejście do obszernej spiżarni. Toaleta z oknem ma eskpozycję północną.
Na piętrze są trzy sypialnie, łazienka, przedpokój oraz balkon. W przedpokoju znajdują się wejścia do wszystkich pomieszczeń. Okna każdej sypialni wychodzą na inną stronę świata: płd, wsch, pn. Sypialnia południowa ma balkon. Na południe jest też widok z widnej łazienki.



Budynek powstał w technologii tradycyjnej.

Fundamenty: żelbetowe, wylewane, ściany fundamentowe z bloczków betonowych i wieniec betonowy, izolacja przeciwwilgociowa IZOHAN DYSPERBIT ocieplenie styropian Aqua gr.15 cm, odkłady z materiałów sypkich.
Ściany zewnętrzne: murowane - cegła POROTHERM o grubości 24cm, łączone na zaprawę cementową, ocieplenie ścian zewnętrznych styropian grafitowy gr.18 cm.
lewacja: tynk silikatowo silikonowy, cokół elewacji z tynku mozaikowego, kolor ciemno szary
Podłogi: parter - podkład betonowy, izolacyjna folia budowlana, izolacja termiczna: styropian EPS 038 izolacja termiczna ściany pomiędzy budynkami wełna,posadzka betonowa, piętro: strop monolityczny, izolacja termiczna: styropian, izolacja termiczna ściany pomiędzy budynkami wełna, posadzka betonowa
Kominy: dymowy z wkładem z rury ceramicznej o średnicy 200 mm, elewacja komina : wełna 5 cm, klej siatka, tynk mozaikowy, obróbka blacharska blacha powlekana
Pokrycie dachu: konstrukcja drewniana zgodna z projektem, blachodachówka , podbitka PVC kolor orzech.
Ocieplenie poddasza/dachu: strop ocieplony styropianem gr. 20 cm, posadzka betonowa
Rynny dachowe i rury spustowe: PCV
Okna: PCV kolor biały/kolor, szyby potrójne drzwi zewnętrzne: wzmocnione Wentylacja w budynku: grawitacyjna.
Ścianki działowe:cegła Porotherm/pustak o gr. 11,5 cm tynk maszynowy cementowo wapienny bez gładzi szpachlowo-gipsowych, ściany zagruntowane bez malowania ostatecznej warstwy.
Schody wewnętrzne: betonowe.

Instalacje wewnętrzne: zimnej wody użytkowej z sieci miejskiej, indywidualne opomiarowanie (liczniki ), rury plastikowe, bez białego montażu, przyłącze ogrodowe (woda ogrodowa oddzielny licznik), kanalizacja ściekowa do sieci miejskiej rury PCV instalacja elektryczna wewnętrzna bez osprzętu (gniazdka, włączniki ) instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej instalacja
CO: ogrzewanie w pomieszczeniach grzejniki panelowe typu Purmo - instalacja gazowa z podejściem do kotła gazowego.
Instalacje dodatkowe:domofonowa, antenowa, telefoniczna,instalacja alarmowa bez osprzętu, instalacja centralnego odkurzacza, bez jednostki centralnej, bez osprzętu, wyprowadzenie instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku do oświetlenia .

Ogrodzenie: przęsła ocynkowane wraz z podmurówką systemową wysokość 150 cm.

Ogród nasadzenia Tuje SZMARAGD trawa .

Budynek oddany zostanie w stanie developerskim; bez podłog, gładzi, białego montażu, drzwi wewnętrznych, gniazdek elektrycznych.

Wykonane ogrzewanie podłogowe z co na parterze budynku i w łazience na piętrze.

Można zamówić za dodatkową opłatą piec gazowy dwufunkcyjny , grzejniki.

Kontakt

4 Ściany Sp. z o.o.

Telefon:
22 629 80 80
E-mail:
biuro@4sciany.waw.pl

 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.… czytaj więcej


     

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress