Warszawa

Ochota, ul. Harfowa

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Powierzchnia
123,10 m2
Cena
1 475 000 PLN
Cena za m2
11 982,13 PLN
Liczba pokoi
5
Piętro
0
Liczba pięter
4
Rok budowy
2014
Materiał
Cegła
Stan nieruchomości
Idealny
Czynsz administracyjny
1 000 PLN
Garaż
Tak
Winda
Tak
Numer oferty
48948/3098/OMS

Opis nieruchomości

Luksusowy, słoneczny apartament 123,1 m2 z ogrodem 53,4 m2od strony południowej, 2 komórkami lokatorskimi i 2 miejscami postojowymi w garażu podziemnym. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie pochodzi z 2014 roku i położony jest w cichej, spokojnej okolicy, tuż obok Parku Szczęśliwickiego.

Budynek jest bardzo wysokiej jakości, został wybudowany przez renomowanego dewelopera Dom Development. Apartament formalnie składa się z 2 osobnych mieszkań 60 i 63 m2, istnieje łatwa możliwość podziału apartamentu na 2 osobne mieszkania. W apartamencie zainstalowano wysokiej jakości sprzęt elektroniczny oraz system inteligentnego domu Fibaro, pozwalający sterować wieloma czynnościami automatycznie i zdalnie ze smartfona.

Lokalizacja mieszkania ma szereg zalet:

· Bliskość (250m) do parku Szczęśliwickiego (powierzchnia ponad 30 ha), ze wszystkimi jego atrakcjami m.in. nowy odkryty basen, stok narciarski, jeziora, pikniki i restauracje.

· Cisza. Żadne z okien nie wychodzi na żadną ulicę.

· Blisko do punktów edukacji dla dzieci: szkoła podstawowa 200m, przedszkole 250m

· Przystanek autobusowy 30m, tramwaj 400m, WKD/SKM 600m

· Wszędzie blisko: Żabka 50m, Biedronka 350m, Rossmann 350m, apteka 300m, fryzjer 5m, pralnia 5m, kilka restauracji < 300m, kościół 550m, centra handlowe Blue City i Reduta 1,5 km

Mieszkanie usytuowane jest na osiedlu zamkniętym, całodobowo chronionym. Osiedle posiada kameralny dziedziniec wewnętrzny z placem zabaw dla dzieci. Mieszkanie było projektowane specjalnie z myślą o mieszkających w nim dzieciach – udogodnienia dla nich obejmują m.in. obniżone włączniki świateł, plac zabaw w ogrodzie czy wydzieloną część mieszkania z 3 sypialniami dla dzieci.

Na podłodze w łazienkach i kuchni znajduje się terakota, w pozostałych pomieszczeniach deska.


W skład nieruchomości wchodzą:

I. Część dzienna

Salon 41,3m2.
Dwa duże okna i podwójne drzwi balkonowe wychodzą na południe, na prywatny ogród, co zapewnia bardzo dużo światła przez cały dzień.

Kuchnia 12,2 m2
Okno wychodzi na południe, na ogród. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości, głębsze niż standardowe meble wykonane na zamówienie. Sprzęt AGD wysokiej jakości (głównie BOSH) obejmuje m.in. bardzo dużą lodówkę, jedną z największych na rynku, typu american door.

Łazienka 6,2 m2
W skład jej wyposażenia wchodzą duża wanna z hydromasażem wodno-powietrznym, toaleta, bidet, zlew wbudowany w szafkę. Za zamykanymi drzwiami znajdują się także pralka i suszarka. Włoska glazura, baterie Grohe.

II. Część sypialna

Sypialnia 14 m2 z garderobą 4 m2
Podwójne drzwi balkonowe wychodzą na południe, na własny ogród, a okno na zachód (także na ogród). W sypialni zamontowano elektryczne żaluzje sterowane zdalnie i automatycznie w ramach systemu inteligentnego domu Fibaro. Garderoba wyposażona jest w wykonane na zamówienie meble.

Pokój 1, pow. 9,8 m2.Okno wychodzi na zachód.
Pokój 2, pow. 11,2 m2.Jedno z okien wychodzi na zachód, drugie na północ.
Pokój 3, pow. 10,5 m2.Okno wychodzi na północ.
Łazienka 3,9 m2. Duży prysznic z deszczownicą, toaleta, zlew wbudowany w szafkę. Hiszpańska glazura, baterie Grohe.
Hol 10 m2. Dwie bardzo duże szafy.


III. Powierzchnie dodatkowe

Ogród
Prywatny ogród przynależny do mieszkania zajmuje powierzchnię 53,4 m2. Jest on położony od strony południowej i zachodniej. Taras kompozyt/drewno, trawnik i krzewy ozdobne. Bardzo duża, sterowana elektronicznie markiza, która umożliwia zacienienie ogrodu.

Duża powierzchnia ogrodu umożliwia wiele aranżacji, w tej chwili są tam między innymi meble ogrodowe, leżak, 2 huśtawki, piaskownica i zjeżdżalnia.


Dwa miejsca postojowe w garażu, na poziomie -1
Dwie komórki lokatorskie po 5 m2 każda, na poziomie -1, obok miejsc postojowych.


Finanse

Czynsz to ok. 1 000 zł + opłaty licznikowe.

Cena: Mieszkanie 1 475 000 PLN + 70 000 PLN za 2 miejsca postojowe + 30 000 PLN za 2 komórki lokatorskie.

Parametry dodatkowe

  • Domofon: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Komunikacja: Kolejka podmiejska, Tramwaj, Autobus

Kontakt

4 Ściany Sp. z o.o.

Telefon:
22 629 80 80
Email:
biuro@4sciany.waw.pl

 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.… czytaj więcej


     

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress