Warszawa

Wilanów, ul. Franciszka Klimczaka

Wyślij znajomemu


 

Parametry

Powierzchnia
75 m2
Cena
864 000 PLN
Cena za m2
11 520 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Rok budowy
2010
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Liczba balkonów
2
Numer oferty
49862/3098/OMS

Opis nieruchomości

Apartament w prestiżowej okolicy idealny dla osób ceniących komfort.

Bardzo słoneczny (ekspozycja pn-wsch: salon z aneksem; pd-zach: sypialnie).

Świetnie doświetlony przez duże okna od sufitu do podłogi.



Duża otwarta przestrzeń (salon + aneks, ok. 35m2) pozwala na organizowanie rodzinnych uroczystości czy spotkań z większą ilością znajomych.

Istnieje możliwość wydzielenia czwartego pokoju!

Lub wyodrębnienia miejsca na dodatkowy gabinet.



Z salonu wychodzi się na loggie, która zapewnia kameralność - idealna, by wypić na niej poranna kawę lub posiedzieć przy winie letnim wieczorem.



Niezadaszony taras zapewnia dużą ilość słońca oraz powierzchnie przydatna do odpoczynku, oglądania Księżyca, założenia miniogródka etc.



W pełni wyposażona kuchnia, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, zlew granitowy, duża nowoczesna lodówka (sprzęty energooszczędne).



Wysokie sufity (275cm) potęguja poczucie przestrzeni.



Wydzielona strefa nocna z dwoma sypialniami.

Przeciwne strony świata, wiec łatwo dobrze wywietrzyć/zrobić przeciąg latem.



Niespotykanie wysoki standard wykonania budynku.

Budowany w czasach, gdy developerzy nie oszczędzali, więc posiada okna o podwyższonej dźwiękoszczelności, grube ściany (nie słychać sąsiadów), płyty TRESPA na fasadzie (bardzo trwałe i eleganckie) etc.

Nowoczesne cichobieżne windy Schindlera.



Całodobowa ochrona (gdzie kurier może zostawić paczkę).



Prywatne patio o urozmaiconej rzeźbie.

Idealne dla dzieci, które nie mogą wybiec na ulice (jednocześnie okna znajdują się z dala od placu zabaw, dzięki czemu nie słychać hałasu).

Jedno z najwiekszych (jeśli nie największe) na Miasteczku Wilanów.



Kameralnie: jedynie 2-4 mieszkania na jednym poziomie.

Przestronna klatka schodowa z miejscem na wózek/rower przy drzwiach.

Mili i kulturalni sąsiedzi.

Rowerownia i wózkownia w klatce.



Idealna lokalizacja w centrum Miasteczka Wilanów umożliwiająca szybki dojazd do Metra i Centrum - 2 minuty do przystanku autobusowego (autobusy 522, 217 oraz nocny N81).

6 minut piechota do szkoły i przedszkola.



Wygodnie: w budynku piekarnia, Delikatesy, miejsce zabaw dla dzieci, kawiarnie, restauracje, apteka.

W budynku obok restauracje, fitness, nowoczesny bar mleczny.

Rzut beretem na pocztę, do supermarketów, kościoła etc.



Do mieszkania przynależy rownież podwójne zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo (2 x 25 000zl).
Apartament znajduje się w centrum Miasteczka Wilanów, o którym można pisać długo.

Cechuje je przede wszystkim:

- bliskość Centrum - 14 minut samochodem, 30 minut transportem publicznym,

- bezpieczeństwo (w każdym budynku jest ochrona),

- kulturalni ludzie wokół (młode, międzynarodowe, bogate osiedle),

- świetna infrastruktura (liczne ścieżki rowerowe i do joggingu, lokale usługowe w większości budynków etc.).



Księga wieczysta bez obciążeń.



Cena do negocjacji.



Świetne zarówno na własny użytek, jak i pod inwestycje (lokalizacja doceniana i poszukiwana przy najmie), rozwojowa okolica.

Parametry dodatkowe

  • Domofon: Tak
  • Monitoring: Tak
  • Ochrona: Tak

Kontakt

4 Ściany Sp. z o.o.

Telefon:
22 629 80 80
Email:
biuro@4sciany.waw.pl

 

Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.… czytaj więcej


     

Facebook

Get the Facebook Likebox Slider Pro for WordPress