Lokal użytkowy na warszawskim Ursynowie, w pasażu handlowo-usługowym 30 metrów od wejścia do metra Natolin.
Lokal został wynajęty za cenę 16.600 zł netto sieciowemu najemcy (pokrywa on dodatkowo koszt czynszu do administracji). Daje to prawie 200.000 zł netto zysku rocznie i stopę zwrotu na poziomie 8%. Od stycznia czynsz będzie wynosił około 19.000 zł netto (228.000 zł netto rocznie) co da stopę zwrotu na poziomie 9%.

Lokal w drugiej linii zabudowy, ale znajduje się w pasażu handlowym, przez co ruch w tym miejscu jest ogromny.
W promieniu 2km od lokalu mieszka ponad 100.000 mieszkańców.
Lokal ma bardzo duże witryny, co sprawia, że jest wyjątkowo widny.
Do lokalu są dwa wejścia przy czym jedno posiada rampę rozładunkową, co jest wyjątkowe w przypadku lokali użytkowych i bardzo ułatwia dostawy.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe pod lokalem.