Dom 321,5m2 na warszawskim Wawrze

Z przyjemnością prezentujemy do sprzedaży nietuzinkowy dom o powierzchni 321,5m2 położony w sercu Radości.
Dwukondygnacyjny dom z poddaszem użytkowym wybudowany w 2016 roku z pustaka ceramicznego Porotherm z wełną mineralną, dodatkowo ocieplony styropianem i pianką natryskową poliuretanową, niepalną.

Na powierzchnię parteru 124,90m2 składają się:

- Korytarz komunikacyjny
- garderoba
- dwustanowiskowy duży garaż z dodatkowym stanowiskiem na motocykl, salon z jadalnią, kuchnia toaleta
Wszystkie pomieszczenia na parterze wyposażone w ogrzewanie podłogowe.

W powierzchnię piętra 124,70m2 wchodzą:

- Korytarz komunikacyjny
- 3 pokoje z osobnymi garderobami
- dodatkowa garderoba
- 2 łazienki
- pralnia
Jedna z sypialni z wyjściem na przyległy taras ( ogród zimowy)


Powierzchnia poddasza 71,90m2 obejmuje:

- Korytarz komunikacyjny
- 2 pokoje w formie studia z antresolami i wyjściem na oddzielny taras.
- Schowek
Jeden z pokojów posiada podłączenie wodno –kanalizacyjne dzięki czemu można pomieszczenie zaadaptować na łazienkę.

Tarasy są ze sobą połączone a ich łączna powierzchnia wynosi 113,75m2.

Nieruchomość ogrzewana kominkiem oraz piecem gazowym z systemem zdalnego sterowania, czujnikiem temperatury zewnętrznej i możliwością zaprogramowania zadanej temperatury oraz godzin grzania powietrza i wody.
Dom jest bardzo elastyczny, idealny do zamieszkania dla rodziny z dziećmi, ale również dający możliwość prowadzenia działalności usługowej takiej jak usługi edukacyjne, medyczne czy SPA.

Konstrukcja domu daje również możliwość wydzielenia na każdej z kondygnacji oddzielnego mieszkania w stylu loftu z odrębnym wejściem.
Dzięki temu oferta jest interesująca także dla poszukujących ciekawej, nietuzinkowej nieruchomości pod inwestycję.
W budynku zainstalowany jest alarm, monitoring oraz światłowód Orange.
Działka o powierzchni 630m2 wyposażona w szambo i studnie dla ogrodu.
W zachodniej części ogrodu znajduje się starodrzew pojedynczych sosen na długości 630m.

W pobliżu nieruchomości sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usług medycznych, restauracje i bary, las.
W odległości ok.200m od posesji znajduje się przystanek autobusowy a ok.700m stacja kolejowa Warszawa Radość.
Komunikację ułatwia także znajdująca się w niewielkiej odległości Południowa obwodnica Warszawy.

Komfortowa, niebanalna nieruchomość dająca mnóstwo możliwości.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.