Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 197 m², idealny na działalność gastronomiczną, handlową lub usługową.
Duże witryny od ulicy i trzy niezależne wejścia.
Wysokość pomieszczenia wynosi 3,85 m, co daje pełną dowolność w adaptacji wnętrza.

Lokal składa się z jednego pomieszczenia bez ścianek działowych, z wyprowadzonymi mediami – do dalszego rozprowadzenia, co zapewnia dużą elastyczność w aranżacji przestrzeni.

Wyposażenie:
• Instalacja wentylacyjna: czerpnie powietrza zlokalizowane w fasadzie nad drzwiami wejściowymi lub witrynami, pod stropem (zaślepione).
• Oddzielne kanały wywiewne do usuwania powietrza z lokali i toalet, wyprowadzone ponad dach i zakończone wyrzutnią.

Cena wynajmu: 170 zł/m² - netto
Dostępność: Lokal dostępny od II kwartału 2024 roku.

Warunki najmu:
• Minimalny okres najmu: 5 lat
• Kaucja: trzymiesięczny czynsz.