Lokal idealny do prowadzenia działalności typu usługi medyczne, oświatowo-wychowawcze, prawnicze, księgowe, internetowe etc. lub przeznaczenie całego lokalu na bardzo obszerne mieszkanie ewentualnie połączenia funkcji mieszkalnej i działalności. Lokal na prawach spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego o powierzchni 150 m2 na parterze budynku trzypiętrowego oraz lokalu przynależnego z oknami (dwa pokoje i kuchnia otwarta + łazienka) o powierzchni 60 m2 w piwnicy. Lokal posiada księgę wieczystą a spółdzielnia ma uregulowane prawo użytkowania wieczystego do gruntu. Nie ma przeszkód do ustanowienia odrębnej własności lokalu z określeniem udziału w powierzchni wspólnej i udziału w gruncie. Dwa wejścia do lokalu : przez klatkę schodową oraz oddzielne z małego podcienia. Trzecie wyjście z lokalu na ogródek do wyłącznego użytkowania o powierzchni ok. 100 m2. Lokal na parterze składa się z pięciu pokoi: dwa po ok. 20 m2 oraz salon ok. 40 m2 od strony południowej, kuchnia ok. 10 m2 połączona z jadalnią ok. 20 m2 oraz pokój ok. 12 m2 od strony północnej, dwa WC i oddzielna łazienka z WC i garderobą. Lokal na parterze ma wysokość ok. 4,0 m, lokal w piwnicy ok. 2,30 m. Lokal zajmuje cały parter tej klatki schodowej. Lokal w piwnicy ma dwa okna z możliwością ich powiększenia dla lepszego doświetlenia światłem dziennym. Ściany lokalu na parterze wykonane w technologi ramy H wypełnionej cegłą i bardzo dobrze ocieplone. Możliwość różnorodnej adaptacji zarówno przy przeznaczeniu na funkcje mieszkalną (np. dwa mieszkania ), mieszaną mieszkalno-usługową jak i do przeznaczenia w całości pod działalność. Lokal zlokalizowany wewnątrz strzeżonego cichego osiedla blisko stacji metra Ursynów i przestanków autobusowych. Bardzo blisko dużo sklepów, przedszkola, szkoły, basen, klub