Dochodowy budynek mieszkalny dla zdecydowanego inwestora - 12 jednostek wynajmu.

Gotowiec inwestycyjny zbudowany w 2017 roku i pracujący od ponad 4 lat.
Wynajem wyłącznie długoterminowy. Pełne obłożenie od 50 miesięcy.

Rentowność obecna (po pandemii i przy braku studentów w Warszawie):
Przychody roczne 10,6% ceny ofertowej
Dochód po kosztach 9,6%
Dochód po uwzględnieniu zarządzania najmem 8,6% (dochód praktycznie pasywny)

Kameralny dwupiętrowy budynek na zamkniętej posesji w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Bezproblemowe i darmowe parkowanie 70-100 metrów od budynku przy ulicy.

3 minuty na pieszo od PKP Włochy skąd można dojechać w 12-13 minut dojechać do Śródmieścia (w porannych godzinach szczytu SKM i KM co 6-8 minut).
8 autobusów + 2 nocne (127,129,178,189,191,194,206,716, N01, N85).
Bardzo dobry dojazd do biurowców przy Jerozolimskich, Łopuszańskiej, na Służewiec i na Wolę.

W pobliżu pełna infrastruktura - apteka, piekarnia, Żabka, kebab 3 minuty na pieszo, Biedronka i Lidl 10 minut na pieszo, Carrefour Express 5 minut.