Janówek Drugi

Opis

Działka budowlana, powierzchnia 2700 m2, wymiar 14 m na 190 m.

Działka objęta MPZP:

5.MN-U ustala się:
1) przeznaczenie terenów:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) zabudowa usługowa;

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, kształtowania krajobrazu oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
b) dopuszcza się lokalizowanie uzbrojenia terenu,
c) zakazuje się budowy więcej niż jednego budynku mieszkalnego w obrębie jednej działki budowlanej oraz zmiany funkcji w budynkach na mieszkalną jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek o takiej funkcji,
d) ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
- minimalny: 0,1,
- maksymalny: 0,5,
e) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
f) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50% powierzchni działki budowlanej,
g) ustala się maksymalną wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych, usługowych: 2 kondygnacje nadziemne - 9 m,
- dla budynków gospodarczych i garażowych: 6 m,
h) ustala się stosowanie dachów dwuspadowych, wielospadowych o nachyleniu połaci głównych w zakresie 12° - 45°,
i) dopuszcza się stosowanie dachów płaskich,
j) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych: 800 m²;
3) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w jego użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: