Książenice

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 10400 m2 w Książenicach koło Grodziska Maz.
Działka w bliskiej okolicy od ośrodka szkoleniowego Legia Center.
Działka przy gminnej drodze asfaltowej.
Działka w kształcie prostokąta o szerokości od drogi asfaltowej ok 36 m x ok 256 m.
Wzdłuż działki wytyczona jest prywatna droga dojazdowa ok 100 m (udziały w cenie).
W drodze przy działce prąd, gaz, woda i kanalizacja.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy, S8, szkoła, przedszkole, cukiernia, korty tenisowe, restauracja, bank, fitness, sklep, las.

Działka objęta MPZP o symbolu MN i częściowo MNL.

MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na działce budowlanej ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub wyłącznie jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Dopuszcza się wbudowane usługi.
Budynek gospodarczy i garaż dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane.
Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.
Ustala się minimalną powierzchnię działki na 1200 m2 dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej oraz na 1200 m2 dla jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:
- 16 m dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej,
- 10 m dla jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Wysokość zabudowy do 10 m.
Powierzchnia biologicznie czynna 50%.

OK 4000 m2 to teren MNL
MNL - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na działkach z zielenią o charakterze leśnym.
Na działce budowlanej ustala się lokalizację wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego lub wyłącznie jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Dopuszcza się wbudowane usługi.
Budynki gospodarcze i garaże dopuszcza się jako wolno stojące, wbudowane lub dobudowane.
Ustala się minimalną powierzchnię działki na 2500 m2 dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej oraz 2500 m2 dla jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.
Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.
80% powierzchni biologicznie czynnej.
Maksymalna powierzchnia zabudowy 400 m2.
Maksymalna wysokość zabudowy 10 m.
Ustala się minimalną szerokość frontu działek na:
- 25 m dla jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolno stojącej,
- 25 m dla jednego segmentu mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej.

Działka położona jest w strefie ochrony urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.