logo

Strzeniówka

Wyślij znajomemu

 
Cena
1 250 000 PLN
Powierzchnia
2 415 m2

Opis

Działka budowlana o powierzchni 2415 m² położona w miejscowości Strzeniówka (gmina Nadarzyn).
Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych, z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy trasą S8.

Działka zabudowana – na terenie znajdują się budynki do własnej aranżacji, modernizacji lub rozbiórki w zależności od potrzeb nabywcy.

Najważniejsze informacje:
- Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (MPZP – symbol MN)
- Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja – bezpośrednio w działce, bez konieczności dodatkowych formalności i prac.
- Dojazd: asfaltowa droga gminna
- Kształt: foremny, bardzo ustawny
- Teren: płaski, suchy, niezalesiony

Lokalizacja i okolica:
- W sąsiedztwie nowoczesna zabudowa jednorodzinna
- Szybki dojazd do Warszawy – około 20 minut trasą S8
- Przystanek autobusowy – około 1 km (Strzeniówka Macierzanki)
- Centrum Nadarzyna – około 5 minut samochodem
- Blisko lasów i terenów rekreacyjnych.

INFORMACJE Z MPZP
Tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej
Funkcje (przeznaczenie) terenów:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym,
2) przeznaczenie uzupełniające:
- dobudowane lub wbudowane budynki gospodarcze, w tym garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m²,
- zabudowa może podlegać wymianie, rozbudowie, przebudowie, nadbudowie oraz zmianie użytkowania pod warunkiem zachowania ustalonego w pkt. 1, 2, 3 przeznaczenia.

Zasady zagospodarowania i warunki zabudowy
1 Działka:
1) minimalne powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową plan ustala na 2000 m²,
2 Zasady kształtowania zabudowy:
1) plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 80% powierzchni biologicznie czynnej, zadrzewionej i zalesionej,
2) na każdej działce, plan ustala lokowanie jednego budynku mieszkalnego z jednym mieszkaniem.
Realizacja drugiego budynku mieszkalnego również z jednym mieszkaniem winna być poprzedzona podziałem działki,
3) wygląd, standard techniczny i funkcjonalny zabudowy kubaturowej w decyzjach administracyjnych należy podporządkować następującym kryteriom oceny:
- forma nowych budynków mieszkalnych powinna być ukształtowana w nawiązaniu do architektury współczesnej, bez ograniczeń w zakresie materiałów konstrukcyjnych i wykończeniowych,
- bryła budynku wielorodzinnego rozrzeźbiona,
- stosowanie dachów spadzistych dla zabudowy mieszkaniowej,
- wyklucza się podpiwniczenia budynków na działkach z wysokim poziomem wody gruntowej,
- usytuowanie, wielkość i forma architektoniczna garaży na terenach z zabudową mieszkaniową MNN nie może naruszać mieszkaniowego charakteru poszczególnych działek,
- plan ustala lokowanie budynków garaży i gospodarczych w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym,

3 Wysokość zabudowy:
1) zgodnie z definicją zapisaną w § 4 ust. 1 pkt. 21 dla nowej i rozbudowywanej zabudowy plan ustala:
a) wysokości zabudowy mieszkaniowej do 1,5 kondygnacji,
b) wysokości budynków garaży do 1 kondygnacji,
2) na działkach z usługami sąsiadującymi z zabudową mieszkaniową, od strony wspólnej granicy, wysokość zabudowy usługowej ustala się do 1,5 kondygnacji.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

4 Ściany Sp. z o.o.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.… czytaj więcej
Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.   Klauzula Informacyjna
  1. Administrator danych oraz inspektor ochrony danych Administratorem Twoich danych osobowych w ramach udzielonych zgód jest Pan Artura Jabłońskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą 4 Ściany Sp. o.o. z siedzibą w Warszawie (00-647), przy ul. Pl. Konstytucji 3 lok 41 wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0000298623 (dalej „Administrator”). Administrator nie wyznaczył inspektora ochrony danych.
  2. Jakie dane przetwarzamy W celu realizacji usług Administratora konieczne jest podanie i umożliwienie weryfikacji podstawowych danych osobowych – takich jak imię i nazwisko, seria i numer dokumentu potwierdzającego tożsamość, obywatelstwo, numer pesel (a gdy go nie nadano: daty urodzenia, państwa urodzenia), adres zamieszkania, numer NIP, ewentualnie nazwę działalności gospodarczej. Niepodanie danych osobowych będzie skutkowało brakiem możliwości zawarcia umowy i realizacji obowiązków, którym podlega pośrednik w obrocie nieruchomościami. Prosimy Państwa również o podanie adresu korespondencyjnego, aby móc przesyłać korespondencję, związaną z realizacją usług pośrednictwa, (przykładowo: treść każdej proponowanej zmiany warunków łączącej nas umowy , wystawioną fakturę i inne).  Natomiast, jeśli dodatkowo podadzą Państwo adres poczty elektronicznej, numer telefonu lub wskażą inny środek porozumiewania się na odległość i złożą odpowiednią dyspozycję, to będziemy mogli kontaktować się w taki dogodny dla Państwa sposób.
  3. Cele oraz podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych Państwa dane osobowe, które uzyskujemy przy zawieraniu umowy lub formularza oraz w trakcie realizacji usług pośrednictwa, wykorzystujemy w następujących celach: – zawarcia i wykonania łączącej Nas z Tobą umowy pośrednictwa, umowy transakcyjnej z zakresu obrotu nieruchomościami (np. najmu, sprzedaży), zapewnienia Ci jakości obsługi, naliczania wynagrodzenia za świadczone usługi oraz rozpatrywania reklamacji ; (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 b) RODO – realizacji Twojego żądania podjęcia działań przed zawarciem umowy (np. udzielania CI pomocy i odpowiadania na Twoje zapytania; dokonania oceny, czy możemy zaoferować CI usługę i na jakich warunkach, przygotowania projektu umowy pośrednictwa); (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 b) RODO W zakresie uzyskanych od Ciebie zgód dane osobowe przetwarzane będą wyłącznie na podstawie udzielonej zgody (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. a RODO), w celu określonym w treści zgody. W niektórych przypadkach jest lub może okazać się konieczne przetwarzanie Twoich danych osobowych dla celów wynikających z realizacji prawnie uzasadnionych interesów Administratora (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO), które wynikają realizacji uprawnień wynikających z przepisów prawa.
  4. Informacje o odbiorcach Twoich danych osobowych Twoje dane osobowe mogą być udostępniane następującym odbiorcom bądź kategoriom odbiorców danych: – Podmiotom uczestniczącym w czynnościach związanych z finalizacją ewentualnej transakcji dotyczącej obrotu Nieruchomościami (notariusz, organy administracji państwowej i samorządowej w zakresie dotyczącym udzielania informacji o nieruchomości w zakresie niezbędnym do – -przeprowadzenia transakcji objętej umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami); – osobom trzecim będących drugą stroną transakcji dotyczącej obrotu nieruchomości objętej umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, – podmiotom współpracujących z Administratorem w realizacji jego procesów biznesowych i operacyjnych, w tym podmiotom przetwarzającym dane osobowe w imieniu Administratora, – organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działającym na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i dla celów wynikających z obowiązujących przepisów prawa,
  5. Okresy przetwarzania danych osobowych Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania wskazanych w pkt. 2 powyżej, tj. przez okres do czasu wycofania przez Ciebie zgody lub realizacji przez Administratora jego prawnie uzasadnionych interesów, w szczególności przez przewidziane w odrębnych przepisach okresy przedawnienia roszczeń.
  6. Profilowanie oraz zautomatyzowane podejmowanie decyzji Twoje dane osobowe nie będą podlegały profilowaniu. Administrator nie będzie podejmował zautomatyzowanych decyzji wywołujące dla Ciebie istotne skutki
  7. Prawa osoby, której dane dotyczą W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych, przysługują Ci następujące prawa: – prawo dostępu do danych osobowych, w tym prawo do uzyskania kopii tych danych, – prawo do żądania sprostowania (poprawienia) danych, – prawo do żądania usunięcia danych osobowych (tzw. „prawo do bycia zapomnianym”), – prawo do żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych, – prawo do przenoszenia danych do Pani/ Pana lub do innego administratora danych, – prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych. W powyższych uprawnień może Pani/Pan skorzystać: – składając wniosek w siedzibie Administratora, – przesyłając wniosek pocztą tradycyjną na adres Administratora wskazany w pkt. 11 poniżej, – przesyłając wniosek drogą mailową na adres Administratora wskazany w pkt 11 poniżej. Zakres każdego z powyższych uprawnień oraz sytuacje, w których możesz z nich skorzystać, są określone przepisami prawa. Możliwość skorzystania z niektórych z ww. uprawnień może być uzależniona między innymi od podstaw prawnych, celu lub sposobu ich przetwarzania.
  8. Prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych W zakresie, w jakim udzielona została przez Ciebie zgoda na przetwarzanie danych osobowych przez Administratora, przysługuje Ci prawo do jej wycofania. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano dnia wycofania zgody.
  9. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego W przypadku uznania, że przetwarzanie przez Administratora danych osobowych narusza przepisy obowiązującego prawa, możesz wnieść skargę do organu nadzorczego, którym jest Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  10. Przekazywanie danych osobowych do podmiotów spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego („EOG”) lub organizacji międzynarodowych Administrator nie będzie przekazywać Twoich danych osobowych do podmiotów spoza EOG ani do organizacji międzynarodowych.
  11. Pytania, Kontakt Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące sposobu, celów lub zakresu przetwarzania danych osobowych przez Administratora lub pytania dotyczące przysługujących Ci uprawnień, proszę o kontakt: Adres: Pl. Konstytucji 3 lok.41, 00-674 Warszawa, email: biuro@4sciany.waw.pl, tel. 22 629-80-80.