Pruszków

Opis

Do sprzedania działka budowlana o powierzchni 580 m2 w Pruszkowie na Żbikowie. Rozmiary działki 31 x 18 m, kształt prostokąt. Położona bezpośrednio przy drodze gminnej, utwardzonej.
Media na działce: prąd i gaz. W drodze przy działce: woda i kanalizacja.
Blisko sklepy, szkoła, kościół.
Możliwość sprzedaży z projektem budowlanym.

Informacje z MPZP
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości ustala się:
1) dopuszczenie wydzielania działek przy spełnieniu łącznie warunków dla uzyskiwanej działki:
a) szerokość frontu działki nie mniejsza niż 18 m,
b) powierzchnia działki nie mniejsza niż 600 m2 z tolerancją 5% w szczególnie uzasadnionych przypadkach,

5. W zakresie sposobu zagospodarowania terenu ustala się:
1) nieprzekraczalne linie zabudowy, zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu;
2) powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 40% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej;
3) powierzchnię biologicznie czynną nie mniejszą niż 30% powierzchni działki lub nieruchomości gruntowej;
4) lokalizację na działce o ustalonym normatywie nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego;
5) charakter budynków mieszkalnych wolnostojący. Dopuszcza się budynki w zabudowie bliźniaczej, w przypadku łącznego zagospodarowania sąsiednich działek;
6) dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki w przypadku działki istniejącej o szerokości frontu mniejszej niż 16 m;
7) zakaz lokalizacji wolnostojących budynków usługowych;
8) garaże zintegrowane z budynkami mieszkalnymi. Dopuszcza się samodzielne budynki garażowe, sytuowane na działce lub bezpośrednio przy granicy działki;
9) pomieszczenia gospodarcze w budynkach mieszkalnych. Dopuszcza się samodzielne budynki gospodarcze lub zintegrowane z budynkami garażowymi, sytuowane na działce lub bezpośrednio przy granicy działki;
10) lokalizację w granicach działki lub nieruchomości gruntowej miejsc parkingowych w ilości nie mniejszej niż:
a) 2 stanowiska na 1 mieszkanie,

7. W zakresie kształtowania nowej zabudowy ustala się:
1) wysokość budynków:
a) mieszkalnych nie wyższą niż 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nieprzekraczającą 10 m,
b) garażowych i gospodarczych nie wyższą niż 1 kondygnacja, nieprzekraczającą 4,5 m;
2) dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 25°- 40° (przy zastosowaniu dachów mansardowych dopuszcza się inne kąty nachylenia połaci dachów, odpowiednio do ich formy i konstrukcji). Dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 25°, dla budynków garażowych i gospodarczych oraz budynków mieszkalnych sytuowanych bezpośrednio przy granicy działki;