logo

Warszawa

Wyślij znajomemu

 
Cena
26 165,88 PLN
Powierzchnia
335,46 m2
Piętro
Parter

Opis

Przeznaczenie : Usługi/handel

Powierzchnia :
335,46 m2

Opłata / czynsz za m2:
78 PLN

Koszty eksploatacyjne za m2 :
18,5 PLN

Opłaty dodatkowe : opłaty licznikowe w lokalu (prąd, woda: ogrzewanie - wg. udziału).

Współczynnik części wspólnych :
5,90%

Okres Najmu 5 lat, 10 lat.
1. Parking Wskaźnik miejsc parkingowych w garażu podziemnym 1:47
2. Czynsz za parking
3 80 PLN/miejsce/m - c netto.
3. Logo i antena na budynku

4. Pakiet zachęt
D la powierzchni biurowej : Aranżacja w standardzie:
- 70% powierzchni najmu – open plan, 30% powierzchni najmu – układ
gabinetowy:
- klimatyzacja i wentylacja mechaniczna bytowa,
- podłogi podnoszone, wykończone wykładziną antystatyczną,
- stolarka drzwiowa do pomieszczeń gabinetowych,
- ścianki działowe GK zgodne ze standardową aranżacją,
- okablowanie telekom/it/el. F loorbox y 1szt/20 m2, 6 gniazd montowanych we floorboxie.

5. Standard budynku / powierzchni Najemcy Specyfikacja standardu Lokalu
Wysokość lokali:
- parter: 3.25 m
- antresola: 2,80 m
• Sufit: beton architektoniczny hydrofobizowany
• Ściany: gładź gipsowa, gruntowa, 2x malowana, kol. biały
• Drzwi – stolarka aluminiowa
• Ppoż: hydranty HP 25 z wężem półsztywnym 30 m (zasięg 33m) z gaśnicą proszkową, SSP W strefie usług przewiduje się wykonanie instalacji sygnalizacji pożarowej)​
• Instalacja wodna: Części usługowe dla Najemców będą obsługiwane przez dodatkowe piony wody bytowej zlokalizowane w szachtach znajdujących się w pobliżu z aproponowanej na architekturze lokalizacji zaplecza sanitarnego. Należy przewidzieć miejsce dla wodomierza dobranego i montowanego na etapie aranżacji najmu. Przewody doprowadzające do przyborów sanitarnych prowadzone będą w przestrzeni między szachtowej o budowanej ściankami, stropie podwieszanym lub w posadzkach. Ostateczna lokalizacja przyborów w lokalach usługowych wg indywidualnej aranżacji najemcy .
• Woda ciepła: Części usługowe dla najemców będą obsługiwane przez dodatkowe piony wody ciepłej i cyrkula cyjnej zlokalizowane w szachtach znajdujących się w pobliżu zaproponowanej na architekturze lokalizacji zaplecza sanitarnego. Należy przewidzieć miejsce dla wodomierza dobranego i montowanego na etapie aranżacji najmu. Przewody doprowadzające do przyborów sanitarnych prowadzone będą w przestrzeni między szachtowej obudowanej ściankami, stropie podwieszanym lub w posadzkach
• Każdy lokal usługowy i biurowy na etapie aranżacji powinien zostać wyposażony w wodomierze skrzydełkowe wody zimnej i ciepłej. Wodomi erze zostaną zlokalizowane w szafkach w lokalu lub w przestrzeni stropu podwieszonego. Należy przewidzieć miejsce w przestrzeni stropu podwieszanego dla montażu wodomierza, który zamontowany będzie na etapie aranżacji najmu. Wodomierze będą miały również opcję odczytu zdalnego (radiowy). Ostateczna lokalizacja liczników wg indywidualnej aranżacji lokali usługowych i biurowych. Montaż wodomierza po stronie Najemcy
• Kanalizacja: Części usługowe dla najemców będą obsługiwane przez piony sanitarne zlokalizow ane w szachtach znajdujących się w pobliżu zaproponowanej na architekturze lokalizacji zaplecza sanitarnego
• W lokalach usługowych przewiduje się grzejniki kanałowe z wentylatorem typu Aquilo F1T prod. Purmo oraz dodatkowo grzejniki płytowe
FCV w tych lok alach w których grzejnik kanałowy nie pokrywa zapotrzebowania na ciepło. Na wniosek Najemcy grzejniki zostaną odcięte od zasilana. Najemca przejmuje obowiązek ogrzewania lokalu urządzeniami zainstalowanymi we własnym zakresie.
• Wentylacja w usługach pod częścią biurową (555, 05 m2, 3335,46 m2, 124,20 m2) : W każdym lokalu usługowym projektowane są króćce przyłączeniowe kanałów wentylacyjnych umożliwiające przyszłemu najemcy podłączenie systemów wentylacji: nawiew, wywiew oraz wywiew z WC . Projekt aranżacji usług poza zakresem opracowania. Wentylacja loka li usługowych na poziomie parteru i antresoli realizowana będzie przez centralę nawiewno – wywiewną zlokalizowaną w pomieszczeniu głównej maszynowni wentylacyjnej .
• Telekomunikacje: Na potrzeby świadczenia usług telekomunikacyjnych przez poszczególnych operatorów wykonana będzie kanalizacja telekomunikacyjna wielootworowa umożliwiająca wprowadzenie kabli do budynku oraz ich rozprowadzenie. Operator telekomunikacyjny poprzez przygotowaną kanalizację teletechniczną będzie mógł we własnym zakresie doprowadzić okablowanie, po
podpisaniu umów na świadczenie usług z poszczególnymi lokatorami .
6. Wymagania Zasilanie elektroenergetyczne niniejszego obiektu odbywać się będzie techniczne dwiema liniami kablowymi SN 15kV (typ i przekrój według specyfikacji Innogy ​ Stoen) zasilania podstawowego oraz rezerwowego do dwóch rozdzielnic. Rezerwowe tylko do celów ppoż.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Dodatkowe informacje

  • Stan budynku: Dobry

4 Ściany Sp. z o.o.

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.… czytaj więcej
Wyrażam zgodę na przetwarzanie podanych przeze mnie danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie wskazanej w niniejszym formularzu. Administratorem danych jest 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Wyrażam zgodę na otrzymywanie od 4 Ściany Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie za pomocą telefonu i/lub środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej oraz SMS, skierowanej do mnie informacji handlowej oraz przesyłanie mi ofert w zakresie usług oferowanych przez Administratora.   Klauzula Informacyjna
  1. Administrator danych oraz inspektor ochrony danych Administratorem Twoich danych osobowych w ramach udzielonych zgód jest Pan Artura Jabłońskiego prowadzącego działalność gospodarczą pod nazwą 4 Ściany Sp. o.o. z siedzibą w Warszawie (00-647), przy ul. Pl. Konstytucji 3 lok 41 wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy KRS, pod numerem 0000298623 (dalej „Administrator”). Administrator nie wyznaczył inspektora ochrony danych.
  2. Jakie dane przetwarzamy W celu realizacji usług Administratora konieczne jest podanie i umożliwienie weryfikacji podstawowych danych osobowych – takich jak imię i nazwisko, seria i numer dokumentu potwierdzającego tożsamość, obywatelstwo, numer pesel (a gdy go nie nadano: daty urodzenia, państwa urodzenia), adres zamieszkania, numer NIP, ewentualnie nazwę działalności gospodarczej. Niepodanie danych osobowych będzie skutkowało brakiem możliwości zawarcia umowy i realizacji obowiązków, którym podlega pośrednik w obrocie nieruchomościami. Prosimy Państwa również o podanie adresu korespondencyjnego, aby móc przesyłać korespondencję, związaną z realizacją usług pośrednictwa, (przykładowo: treść każdej proponowanej zmiany warunków łączącej nas umowy , wystawioną fakturę i inne).  Natomiast, jeśli dodatkowo podadzą Państwo adres poczty elektronicznej, numer telefonu lub wskażą inny środek porozumiewania się na odległość i złożą odpowiednią dyspozycję, to będziemy mogli kontaktować się w taki dogodny dla Państwa sposób.
  3. Cele oraz podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych Państwa dane osobowe, które uzyskujemy przy zawieraniu umowy lub formularza oraz w trakcie realizacji usług pośrednictwa, wykorzystujemy w następujących celach: – zawarcia i wykonania łączącej Nas z Tobą umowy pośrednictwa, umowy transakcyjnej z zakresu obrotu nieruchomościami (np. najmu, sprzedaży), zapewnienia Ci jakości obsługi, naliczania wynagrodzenia za świadczone usługi oraz rozpatrywania reklamacji ; (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 b) RODO – realizacji Twojego żądania podjęcia działań przed zawarciem umowy (np. udzielania CI pomocy i odpowiadania na Twoje zapytania; dokonania oceny, czy możemy zaoferować CI usługę i na jakich warunkach, przygotowania projektu umowy pośrednictwa); (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 b) RODO W zakresie uzyskanych od Ciebie zgód dane osobowe przetwarzane będą wyłącznie na podstawie udzielonej zgody (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. a RODO), w celu określonym w treści zgody. W niektórych przypadkach jest lub może okazać się konieczne przetwarzanie Twoich danych osobowych dla celów wynikających z realizacji prawnie uzasadnionych interesów Administratora (podstawa prawna: art. 6 ust. 1 lit. f RODO), które wynikają realizacji uprawnień wynikających z przepisów prawa.
  4. Informacje o odbiorcach Twoich danych osobowych Twoje dane osobowe mogą być udostępniane następującym odbiorcom bądź kategoriom odbiorców danych: – Podmiotom uczestniczącym w czynnościach związanych z finalizacją ewentualnej transakcji dotyczącej obrotu Nieruchomościami (notariusz, organy administracji państwowej i samorządowej w zakresie dotyczącym udzielania informacji o nieruchomości w zakresie niezbędnym do – -przeprowadzenia transakcji objętej umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami); – osobom trzecim będących drugą stroną transakcji dotyczącej obrotu nieruchomości objętej umową pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, – podmiotom współpracujących z Administratorem w realizacji jego procesów biznesowych i operacyjnych, w tym podmiotom przetwarzającym dane osobowe w imieniu Administratora, – organom władzy publicznej oraz podmiotom wykonującym zadania publiczne lub działającym na zlecenie organów władzy publicznej, w zakresie i dla celów wynikających z obowiązujących przepisów prawa,
  5. Okresy przetwarzania danych osobowych Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania wskazanych w pkt. 2 powyżej, tj. przez okres do czasu wycofania przez Ciebie zgody lub realizacji przez Administratora jego prawnie uzasadnionych interesów, w szczególności przez przewidziane w odrębnych przepisach okresy przedawnienia roszczeń.
  6. Profilowanie oraz zautomatyzowane podejmowanie decyzji Twoje dane osobowe nie będą podlegały profilowaniu. Administrator nie będzie podejmował zautomatyzowanych decyzji wywołujące dla Ciebie istotne skutki
  7. Prawa osoby, której dane dotyczą W związku z przetwarzaniem Twoich danych osobowych, przysługują Ci następujące prawa: – prawo dostępu do danych osobowych, w tym prawo do uzyskania kopii tych danych, – prawo do żądania sprostowania (poprawienia) danych, – prawo do żądania usunięcia danych osobowych (tzw. „prawo do bycia zapomnianym”), – prawo do żądania ograniczenia przetwarzania danych osobowych, – prawo do przenoszenia danych do Pani/ Pana lub do innego administratora danych, – prawo do sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych. W powyższych uprawnień może Pani/Pan skorzystać: – składając wniosek w siedzibie Administratora, – przesyłając wniosek pocztą tradycyjną na adres Administratora wskazany w pkt. 11 poniżej, – przesyłając wniosek drogą mailową na adres Administratora wskazany w pkt 11 poniżej. Zakres każdego z powyższych uprawnień oraz sytuacje, w których możesz z nich skorzystać, są określone przepisami prawa. Możliwość skorzystania z niektórych z ww. uprawnień może być uzależniona między innymi od podstaw prawnych, celu lub sposobu ich przetwarzania.
  8. Prawo do cofnięcia zgody na przetwarzanie danych osobowych W zakresie, w jakim udzielona została przez Ciebie zgoda na przetwarzanie danych osobowych przez Administratora, przysługuje Ci prawo do jej wycofania. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano dnia wycofania zgody.
  9. Prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego W przypadku uznania, że przetwarzanie przez Administratora danych osobowych narusza przepisy obowiązującego prawa, możesz wnieść skargę do organu nadzorczego, którym jest Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  10. Przekazywanie danych osobowych do podmiotów spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego („EOG”) lub organizacji międzynarodowych Administrator nie będzie przekazywać Twoich danych osobowych do podmiotów spoza EOG ani do organizacji międzynarodowych.
  11. Pytania, Kontakt Jeśli masz jakiekolwiek pytania dotyczące sposobu, celów lub zakresu przetwarzania danych osobowych przez Administratora lub pytania dotyczące przysługujących Ci uprawnień, proszę o kontakt: Adres: Pl. Konstytucji 3 lok.41, 00-674 Warszawa, email: biuro@4sciany.waw.pl, tel. 22 629-80-80.