Duchnice

Opis

Do sprzedania działka inwestycyjna, budowlana o powierzchni 11147 m2 w Duchnicach koło Ożarowa Maz.
Działka przy drodze asfaltowej w kształcie prostokąta o szerokości od drogi 74 m x 154 m.
W drodze przy działce prąd i woda.
Przy działce zabudowa przemysłowo - magazynowa.

Działka objęta MPZP o symbolu UMN - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na działce budowlanej ustala się realizację usług w formie budynków wolnostojących oraz dopuszcza się realizację funkcji mieszkaniowej w formie budynków wolno stojących lub lokali mieszkalnych wbudowanych w budynkach usługowych.
W zakresie realizacji usług:
- dopuszcza się usługi handlu detalicznego do 400 m2 powierzchni sprzedaży,
- dopuszcza się usługi z zakresu logistyki, magazynowania.
Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub dobudowanych.
Dopuszcza się posadowienie budynków do jednej kondygnacji podziemnej.
Obowiązują następujące parametry zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30%,
b) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy – 1,6,
d) maksymalna wysokość zabudowy – 15 m, w tym:
- dla budynków usługowych – 15 m,
- dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 11 m,
- dla budynków gospodarczych lub garaży – 4,5 m.
Ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej na 3000 m2.
Minimalna szerokość frontu działki to 20 m.

Wydane warunki przyłączeniowe na prąd 2MW.

W bliskiej odległości przystanek PKP, przystanek autobusowy, sklep, Trasa Poznańska, A2.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT.